i tell you what sentence in Hindi

Examples

1. But I tell you what happened to me.
   पर मैं इतना कह सकता हूँ जो मेरे साथ हुआ.
2. But I tell you what. It doesn't work for me to go on with this thing
   पर मैं आपसे एक बात कहूँगा. कोई तुक ही नहीं है कि मैं बोलता जाऊं